Entretien avec Victoria – Notre petite ruine

10/08/2023

Avec son compagnon Salvatore, leur fils et leur fidèle chienne Leni, Victoria a réalisé son rêve de devenir propriétaire d'une magnifique maison. Tout a commencé par l'achat d'une maison individuelle inoccupée, rebaptisée depuis « Notre petite ruine ». Tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, la propriété était restée dans son jus des années 60 et présentait d'importants défauts de construction. Mais Victoria et Salvatore avaient tous les deux une vision claire des transformations qu'ils souhaitaient opérer sur ce bungalow délabré pour en faire leur maison de rêve, le surélever d'un demi-étage et en assurer la rénovation énergétique.

Il a fallu faire preuve de beaucoup d'initiative et de motivation pour transformer cette vision en réalité, mais l'effort en valait définitivement la peine. Dès le début, le résultat a pu être admiré sur Instagram et sur le blog « Notre petite ruine ». Parallèlement, le couple a dévoilé et dévoile encore les coulisses de la rénovation de la maison en conseillant les futurs maîtres d'ouvrage et maîtres d'œuvre, notamment sur les programmes d'aide à la construction immobilière ou sur l'achat en tant que conseiller en énergie. La magnifique chambre à coucher du couple a déjà été relookée avec un papier peint Komar et celle des enfants a été égayée avec un panneau, également signé Komar. Nous avons encore quelques questions à poser à l'équipe de blogueurs et nous nous adressons directement à Victoria :

Question 1 : Chère Victoria, êtes-vous encore satisfaite du mur tapissé de la chambre à coucher derrière votre lit et du papier peint dans la chambre des enfants ?
Nous sommes très satisfaits du résultat. Et la pose du papier peint a été un jeu d'enfant. Nous l'avons commandé aux dimensions souhaitées et avons reçu tous les outils nécessaires fournis par Komar. Le papier peint attire également l'attention par son aspect. Il est à la fois stylé, vivant et apaisant. Ainsi, la pièce a gagné en peps tout en respirant une agréable sérénité. Le papier peint dans la chambre d'enfant allonge la pièce et souligne la grande hauteur sous plafond. En outre, les éléments enfantins sont dessinés avec beaucoup de charme et le papier peint, comme dans la chambre à coucher, est un vrai point fort.

Question 2 : Votre projet de démolir partiellement la maison et de la reconstruire était très complexe. Comment vous êtes-vous préparés pour ce projet et d'où vous est venue l'inspiration ?
Au départ, nous avions une démarche très écolo et nous n'y connaissions rien ou presque. Mais ces dernières années, nous avons visité de très nombreux biens immobiliers et développé une capacité de projection pour envisager l'espace, les dimensions et l'aménagement. À cela s'ajoute que mon mari a suivi une formation de conseiller en énergie, ce qui lui a permis d'acquérir de nombreuses connaissances dans ce domaine. Il faut dire aussi que les échanges animés sur Instagram avec d'autres maîtres d'ouvrage nous ont aidés et lorsque nous avions des questions, par exemple sur la construction sèche, nous tapions le mot-clé dans les moteurs de recherche pour obtenir des informations essentielles et aussi trouver l'inspiration.

Question 3 : Quels sont les points forts de votre maison ? Et toi, est-ce que tu as une pièce préférée ?
D'un point de vue conceptuel, notre rénovation énergétique est le point fort de l'ensemble du projet. Nous avons maintenant un bâtiment basse consommation et nous sommes en mesure de produire notre propre électricité. Tant l'installation photovoltaïque que la pompe à chaleur géothermique font de cet ancien bungalow une maison moderne répondant aux normes les plus récentes.

Sur le plan esthétique, je considère notre galerie comme une grande réussite, car grâce au vaste espace aéré dans le salon et la salle à manger, la pièce paraît immense et est baignée de lumière. Notre escalier en tôle est lui aussi très original. Vu de côté, il donne l'impression d'être en papier, tant il est fin. J'aime aussi beaucoup notre espace cuisine ouvert de style industriel - un endroit où nous passons beaucoup de temps.

Question 4 : Y a-t-il des choses que tu planifierais différemment avec le recul ?
Après coup, je réfléchirais aux pièces qui sont très fréquentées au quotidien et aux allers-et-retour à faire (par exemple de la buanderie à l'armoire), afin de planifier ensuite les pièces de manière à limiter le plus possible les distances à parcourir. Et je réfléchirais avant aux pièces qui ont besoin de beaucoup de lumière (comme le bureau) et aux pièces qui ont moins besoin de lumière du jour, même si elles sont orientées au nord (comme les toilettes pour les invités). Mais ceux qui, comme nous, construisent dans l'ancien, se heurteront bien sûr à des limites incontournables à ce niveau.

Question 5 : Quel a été le principal obstacle pendant la phase de transformation ?
Le plus grand obstacle a été les mauvaises surprises que nous avons eues à plusieurs reprises, par exemple la découverte d'amiante dans la cave ou d'une fissure dans le mur, qui a ensuite nécessité une consolidation statique. Ce genre de choses, on ne peut pas les prévoir à l'avance. Mais ces événements inattendus ont également fait jaillir des opportunités. Ils nous ont obligés à repenser notre concept et nous avons heureusement réussi à l'adapter à notre avantage.

Question 6 : Avez-vous d'autres projets, par exemple pour l'aménagement extérieur ?
Actuellement, il y a encore beaucoup à faire ici, car à part le gazon en rouleau et une haie, nous n'avons encore rien planté. Petit à petit, nous aimerions aménager l'espace extérieur, peut-être avec un potager, quelques arbres et plein de jolies fleurs. Nous prévoyons également une terrasse avec un toit adapté. Et puis, il y a la cour de l'autre côté de la maison. Je songe à y créer un espace lounge avec un foyer et simplement quelques sièges confortables. Il est probable que tout cela n'arrivera qu'au printemps prochain, mais nous avons hâte d'y être.

Question 7 : La galerie d'images de votre blog en ligne montre clairement la transformation. Chaque pièce a été aménagée et décorée avec un grand souci du détail. D'où vous est venue l'inspiration ?
Je me suis informée en grande partie sur les médias sociaux et j'ai puisé mon inspiration sur Pinterest. Il existe de nombreux comptes Instagram dédiés à la construction de maison qui proposent des conseils utiles. Mais il nous est arrivé d'aller visiter des maisons témoins. Il en existe une dans notre région, à Frechen, où on peut parcourir les pièces et examiner de près les différents éléments (une baignoire îlot, par exemple). Et nous avons aussi beaucoup sillonné les routes pour observer d'autres maisons de l'extérieur. C'est une excellente méthode pour s'inspirer.

Question 8 : Avez-vous un conseil à donner aux futurs maîtres d'ouvrage ou y a-t-il quelque chose que vous auriez fait différemment avec le recul ?
Je construirais en tout cas en pensant à l'avenir. Je réfléchirais à la manière dont je pourrais rendre la maison dans laquelle j'emménage aussi durable que possible (par exemple en installant une pompe à chaleur ou une borne de recharge pour voiture électrique). Nous disons souvent à nos clients que quand on se contente de rénover une vieille maison, on construit à nouveau une vieille maison. Il est important de garder à l'esprit ces sujets importants pour l'avenir, car plus l'équipement technique d'une maison est performant, plus sa valeur de revente sera élevée. Et en plus de cela, le fait que tout soit à la pointe de la technique et de la performance énergétique augmente le confort de vie. Parallèlement, il est possible de s'informer sur les subventions et de bénéficier de certaines d'entre elles. En tant que conseillers en énergie, nous sommes également à votre disposition pour répondre à vos questions sur ces sujets. Et un dernier conseil : comparer et visiter, c'est important pour comprendre cette thématique. On ne peut se faire une idée de l'immobilier qu'en visitant. Un réseau actif permet de créer des partenariats passionnants et d'échanger régulièrement des informations.